Ostseeresidenz Sassnitz/Rügen
Wohnen direkt an der Strandpromenade und die Ostsee zum Greifen nah
Mit dem einzigartigen Blick über die Strandpromenade der Hafenstadt Sassnitz und die Ostsee entsteht hier an der Kreideküste und am Nationalpark Jasmund direkt an der Meerseite eine exquisite Wohnanlage mit 20 Wohnungen. Das moderne weiße Gebäude wird die Altstadt von Sassnitz, der „weißen Stadt am Meer“, deutlich aufwerten und verbindet Ästhetik mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und solider Bauqualität. Alle Wohnungen verfügen über freien, unverbaubaren Meeresblick und 1 oder 2 vollwertige Schlafräume, ein luxuriöses Bad mit Dusche und Badewanne, oft ein zweites Bad mit Dusche und eine große Wohnküche und eine geräumige Terrasse oder Balkon.
Die Ausstattung ist weit überdurchschnittlich mit 2,90 m hohen Räumen, mit Parkett und hochwertigen Sanitärobjekten, so dass Sie und Ihre Gäste sich rundum wohlfühlen. Im Wohnraum sind die bodentiefen Fensterelemente so konstruiert, dass sie sich vollständig öffnen lassen. So sitzen Sie wind- und wettergeschützt und genießen die Sonne mit freiem Blick auf die Ostsee. Teilweise lassen sich die Wohnungen auch mit Kamin und Sauna ausstatten. Sie verfügen über einen 5 m2 großen zusätzlichen Abstellraum außerhalb der Wohnung und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Fahrradräume und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Die Gesamtanlage wird nach dem neuesten Energiestandard entsprechend der EnEV 2009 errichtet. Durch Nutzung erneuerbarer Energieformen bei der Wärmeerzeugung lassen sich die Heizkosten dauerhaft absenken.
Zu jeder Wohnung können Sie einen Stellplatz entweder direkt auf dem Grundstück oder ca. 500 m entfernt direkt hinter dem Rathaus erwerben.
Die Wohnungen eignen sich hervorragend als Ferienwohnung, sind aber auch als Dauerwohnung oder Zweitwohnsitz geeignet. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen.
Der Bauantrag ist gestellt. Die Fertigstellung ist zum Ende 2011 geplant. Reservierungen sind aber jetzt schon möglich. Weil solch erstklassigen Wasserlagen äußerst rar und nicht vermehrbar sind handelt es sich um ein renditeträchtiges Immobilieninvestment mit hohem Wertsteigerungspotential. Exklusivität von Lage, Gebäude und Ausstattung sind garantiert.
Lage
Direkt an der Strandpromenade von Sassnitz gelegen haben Sie einen weiten unverbaubaren Blick über die Ostsee. Und mit wenigen Schritten flanieren Sie über die autofreie Strandpromenade zum Kurplatz oder zum lebendigen Stadthafen für Schiffstouren zum Kreidefelsen oder nach Binz, für Segeltörns, mit Fischrestaurants oder U-Bootbesichtigung. Oder Sie erkunden die Altstadt mit ihren Restaurants und Cafés oder es zieht Sie zum Shoppen in die Haupteinkaufsstraße.
Dank der Ausrichtung der Wohnungen, Terrassen und Balkone nach Süden zum Meer hin genießen Sie Ruhe, reichlich Sonne und einen phantastischen Ausblick auf die Ostsee.
Der Haupteingang Strandpromenade 8 liegt direkt an der Strandpromenade. Die Erdgeschossterrassen liegen mit ihrer Brüstung ca. 2,40 m über der Strandpromenade. So sind Sie vor neugieren Blicken und Hochwasser gut geschützt.
Die Zufahrt zum Parkplatz mit dem zweitem Eingang erfolgt über die Karlstraße, eine ruhige Sackgasse in der Altstadt.
Sassnitz liegt zur Erkundung Rügens ideal. Zum feinen Sandstrand nach Prora oder Binz sind es nur wenige Kilometer. Und der Fahrrad- und Wanderweg zum berühmten Kreidefelsen bzw. Nationalpark beginnt nur 400m von der Ostseeresidenz entfernt. Sassnitz ist leicht erreichbar mit der Bahn oder dem Auto. Und auch in der Nebensaison bietet die Stadt mit über 11.000 Einwohnern Abwechslung und alles für das tägliche Leben.
Weitere Informationen
Grundriss Appartment 1.OG.pdf (0,2 MB)
Grundriss Appartment 3.OG.pdf (0,2 MB)
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Für Interessierte aus dem Großraum Berlin steht unser Projektpartner, die PRIMUS Immobilien AG, Oranienburger Straße 3, 10178 Berlin, Tel. +49 (30) 880 35 80, www.primusimmobilien.de ebenfalls für eine Beratung zur Verfügung.