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Herr Thomas Dombrowski
Mobiltelefon: 0152 / 338 286 65

 

 

 

 

 

4 Reetdach-Doppelhäuser zwischen Breeger Bodden und Ostsee

 

V. Bauabschnitt in der Deichallee

 

Luftbild Baugebiet Deichallee

 

Objektbeschreibung

In dem finalen Bauabschnitt des Reetdach-Ferienhausgebietes "Admiralsresidenzen", direkt am Breeger Bodden, erschließt und baut die ABACUS-Gruppe vier Reetdach-Doppelhäuser. Die exklusive Anlage zeichnet sich durch eine gelungene parkähnliche Anordnung der mit Reet gedeckten Gebäude aus. Ruhige, geschützte Gärten und die optimale Lage nahe Bodden und Strand bieten einen hohen Erholungswert. Die Erschließung erfolgt durch eine ruhige Privatstraße.

Die Größe der Grundstücke variiert zwischen 223 m² und 367 m².

 

Baugebiet Deichallee

 

 

 

Ausstattung

Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und werden in konventioneller, wertbeständiger handwerklicher Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Doppelflügelige Fensterelemente öffnen den Wohn- und Essbereich zur großen und ruhig gelegenen Südterrasse in Richtung Bodden. Die Häuser verfügen über einen ca. 10 m² großen Wintergarten. In der Standardvariante befinden sich im Dachgeschoss 2 Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse über dem Wintergarten. Das großzügige Duschbad im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. Die Heizenergiegewinnung erfolgt umweltfreundlich und auf Dauer betriebskostenoptimiert über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu jedem Grundstück gehört ein Stellplatz; direkt auf dem Grundstück oder unmittelbar daneben in der Deichallee und des Sonnecks.

Der Beginn der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2020 geplant. Die Fertigstellung der Häuser ist 12 Monate nach Vertragsunterzeichnung vorgesehen.

 

 

     

     

 

Lage

Das landschaftlich reizvoll, direkt am Breeger Bodden gelegene Ferienhausgebite, bietet sich mit seiner herrlichen, ruhigen Wasserlage ideal für die Selbstnutzung oder die Ferienvermietung an. Die Ostsee mit dem feinen , 12 km langen Sandstrand, der "Schaabe", erreichen Sie fußläufig nach nur 500 m. Die attraktiven Reetdach-Doppelhäuser sind angrenzend an kleine Waldstücke nach Süd-West zum Bodden ausgerichtet.

Das Ostseebad Breege-Juliusruh ist aufgrund des breiten und nur flach abfallenden Sandstrandes ein sehr beliebtes Reise- und Ausflugsziel von Urlaubern, insbesondere Familien mit Kindern. Zudem ist der Ort ein hervorragender Ausgangspunktfür Rad- und Wandertouren auf den Halbinseln Jasmund und Wittow, beispielsweise über den Küstenweg Richtung kap Arkona. Der beliebte Segler- und Fischerhafen im Ortsteil Breege am geschützten Breeger Bodden verfügt über hochwertige Liegeplätze für das eigene Schiff, aber auch Charterschiffe und Segelkurse können hier gebucht werden. Von dort können Sie täglich mit den Personen- und Fahrradfähren nach Hiddensee oder Ralswiek zu den Störtebeker-Festspielen übersetzen. Sowohl in der Haupt- als auch in der Nebensaison bietet das Ostseebad Breege-Juliusruh einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender verbunden mit einem vielfältigen Angebot an Gastronomiebetrieben, Fischräucherkaten, kleineren Geschäften und umfangreichen Wellnessangeboten. Das Kurmittelhaus der Gemeinde und die Strandpromenade runden den charmanten Charakter des Ortes ab.