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Ihr Ansprechpartner auf Rügen

Herr Thomas Dombrowski
Mobiltelefon: 0152 / 338 286 65

 

 

 

 

 

Vogteihof Streu

 

Die kleine Ortschaft Streu ist eines der schönst gelegenen und ruhigsten Dörfer der Insel Rügen. Streu liegt im Süden des kleinen Jasmunder Boddens am Ende einer ca. 1 km langen Baumallee. Formal ist Streu der 7 km entfernten Stadt Bergen zugeordnet.

Eingebette in unberührter Natur und dennoch na an den Hauptorten der Insel Rügen gelegen, bietet Streu Zeit zur Erholung und zum Entschleunigen. Bergen liegt in nur 7 km Entfernung, die Ostseestrände der Orte Prora und Binz sind in nur sechs bis zehn Kilometer Entfernung schnell zu erreichen.

 

 

Das exklusive und durch Individualität gekennzeichnete Baugebiet auf dem Grundstück des ehemaligen Vogteihofes ist auf drei Seiten von einem Naturschutzgebiet umgeben.Von den Häusern verfügt man durch die exponierte Lage über einen 270° Blick übers Wasser, vom Damm bei Lietzow bis zum Baumwipfelpfad in Prora. In der Nacht leuchtet das Signalfeuer des Kap Arkonas am Horizont. Während der Sommermonate erleuchtet das Feuerwerk der Störtebeker-Festspiele in einem wunderbaren Farbenspiel den nächtlichen Himmel.

Die Baugrundstücke liegen an einem Privatweg, der auf die kleinen Peninsula führt. Auf der geschützten Enklave auf der Halbinsel werden nur 12 Gebäude entstehen, davon einige als Doppelhaus. Die Grundstücke bieten mit bis zu 1.000 m² Fläche viel Platz für Ruhe und Entspannung sowie persönliche Entfaltung.

Das Projekt ist in einer Dreiseitenhof-Struktur in Anlehnung an den historischen Vogteihof geplant und bietet so windgeschützte Innenhöfe sowie phantastische Ausblicke aufs Wasser und in die wunderbare Natur. Die hochwertigen Holzhäuser werden mit Erdwärme als regenerativer Energie beheizt. Das in Zisternen gesammelte Regenwasser wird sinnvoll genutzt. Die gewonnene Solarenergie wird in die Stromversorgung mit eingespeist. An der privaten Allee sind die Bäume bereits gepflanzt und ein Teich ist in Planung.

Es stehen zwei großzügige, funktional durchdachte und lichtdurchflutete Haustypen zur Auswahl.

Bei beiden Hausvarianten schaffen die  großen Fensterfronten das Gefühl von Weite, eine Verbindung zur Natur und durchfluten die Räume mit dem Farbenspiel der Natur. Das Feuer im Kamin schafft in den kühlen Monaten des Jahres eine wohlige Behaglichkeit in den Räumen. Vor den Häusern werden große Terrassen angelegt, die teilweise überdacht werden und so einen sonnen- und windgeschützten, trockenen Platz an der frischen Luft bieten. In der Sauna finden Sie die nötige Entspannung und können Ihren Kreislauf sowie Ihre Abwehrkräfte auf nordische Art und Weise stärken. Von der Loggia aus haben Sie einen besonders schönen Blick weit über das Wasser.

Sowohl die Mittelhäuser als auch die Doppelhaushaushälften sind haustechnisch autark und verfügen über getrennte Haustechnik und Erdwärmeheizung. Einzig die Zuwegung und die Regenwasserzisternen werden gemeinsam genutzt. Für jede Einheit wird direkt am Erschließungsweg jeweils ein Parkplatz errichtet und mit einem Elektrokabel für den späteren Bau einer Ladesäule vorgerüstet.

Unsere Vision

Mit dem Vogteihof Streu wird ein naturverbundenes Wohnkonzept zum Erholen erschaffen.

Wohnen in Streu bedeutet Wohnen in Verbindung mit der Natur. Die ökologisch und nachhaltig geplanten Holzhäuser auf dem Vogteihof passen sich durch ihr minimalistisches Design stilvoll und zurückhaltend an die Natur an. Die Innenausstattung erfüllt nahezu jeden Wohntraum, um in Ihrem individuellen Stil sowie in offenen Wohnräumnen in Symbiose mit und zu der Natur zu wohnen und zu leben.

Die Verbindung der vier Naturelemente Wasser, erde, Luft und Feuer steht im Fokus der Planung, um unseren Kunden eine ganzheitliche Anbindung an die Natur zu erschaffen. Im Einklang mit den Elementen finden Sie die Ent-spannung vom Alltag, kehren zu sich zurück, haben Raum zum Atmen und Raum zur Ent-faltung. Streu bietet Ihnen die "Zer-STREU-ung" vom Alltag und die Fokussierung auf das Wesentliche im Leben.

Unsere Vision ist es Menschen, die sich ein abgeschirmtes, naturnahes und sicheres Zuhause wünschen, diesen Ort der Ruhe, Entschleunigung und Exklusivität zu schaffen. Das Wohnkonzept bietet das perfekte Zuhause für individuelle und kreative Köpfe, konzentriertes Arbeiten im Home-Office und eine ausgewogene Work-Life-Balance. Alternativ kann dieser einzigartige Ort auch als temporärer Zweitwohnsitz genutzt werden oder Individualurlaubern, die abseits des gängigen Tourismus Ruhe und Entspannung finden möchten, im Rahmen der Ferienvermietung den perfekten Rückzugsort bieten.

Die Bilder zeigen nur die Stilrichtung und Möglichkeiten für die Gestaltung und Einrichtungen. Die konkrete objektspezifische Planung ist noch nicht abgeschlossen.

Wichtiges und Kontaktdaten auf einen Blick

  • Traumhafte, ruhige und geschützte Lage auf einer privaten Halbinsel umgeben von naehzu unberührter Natur
  • Kurze Wege nach Bergen oder Binz mit Einkaufsmärkten, Restaurant, Geschäften vieler Branchen, sowie Freizeitangeboten und Sandstränden, Gesundheitsversorgung und Anbindung an die Bahn
  • Ökologisches Gesamtkonzept, große Grundstücke mit eigenen und gemeinschaftlichen Außenanlagen
  • Individuelle Innen- und Außengestaltung der Häuser sowie der Außenanlagen im Rahmen des Gesamtkonzeptes
  • Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis
  • Eigenes Grundstück mit Grundbuch, Miteigentum am Privatweg
  • Neue Erschließung mit Abwasserleitung und Glasfaseranschluss
  • Erfahrene Baupartner mit Referenzobjekten auf Rügen
  • Attraktive Renditen aus der Ferienvermietung
  • Flexible Möglichkeiten der Eigennutzung
  • Hohes Wertsteigerungspotenzial
  • Auf Wunsch Betreuung durch einen erfolgreichen Ferienvermieter mit Reinigungs- und Hausmeisterpersonal

Auf Wunsch kann ein komplettes Vermietungspaket in Anspruch genommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie hierzu auf www.femaris.de. Fragen Sie uns auch nach unseren kompletten Möblierungskonzepten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gern zeigen wir Ihnen die traumhafte Lage direkt am Bodden sowie die hohe Bauqualität unserer Referenzobjekte bei Ihrem Besuch im Ostseebad Breege-Juliusruh, Glowe oder Sassnitz. Eine Terminvereinbarung ist mit Ihrem Ansprechpartner vor Ort, Herrn Thomas Dombrowski, Mobiltelefon 0152-338 286 65, möglich.