Service

Ferienwohnungen

Urlaub an der Ostsee? Hier können Sie Ihre Ferienwohnung auf Rügen mieten!

mehr »

Ihr Ansprechpartner auf Rügen

Herr Thomas Dombrowski
Mobiltelefon: 0152 / 338 286 65

 

 

 

 

 

Puddemin

 
Rügen – die sonnenreiche Insel mit atemberaubender Natur

Rügen ist nicht nur die größte, sondern für viele Urlauber und Einheimische auch die schönste Insel Deutschlands. Romantische Häfen, weiße Kreidefelsen, grüne Alleen, rohrgedeckte Fischerhäuser, verspielte Bäderarchitektur, feinsandige Strände und nach Messungen des Deutschen Wetterdienstes die meisten Sonnenstunden im Jahr, Rügen begeistert.

Einzigartige Naturschutzgebiete, ursprüngliche Wälder, Steilküsten und Sandstrände warten darauf, entdeckt zu werden. Ob traditionsreiche Ostseebäder mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, weitbekannte Events wie die „Störtebeker Festspiele“, Baumwipfelpfad, Schlösser und Gutshäuser oder die nostalgische Schmalspurbahn „Rasender Roland“, Rügen bietet wunderbare Erlebnisse, und das zu jeder Jahreszeit.

 

… und Puddemin

Mit dem Pkw fahren Sie nach Rügen entspannt über die A20 und nehmen die Abfahrt Stralsund/Rügen (östlich von Grimmen) auf den Autobahnzubringer B96. Diese Schnellstraße führt Sie ampelfrei über die imposante Rügenbrücke auf die Insel. Dort biegen Sie bei der ersten Abfahrt rechts ab auf die L29 Richtung Poseritz und erreichen nach rund 15 km Fahrt auf der “Deutschen Alleenstraße“ den Hafen von Puddemin an der Puddeminer Wiek mit dem sich anschließenden Ferienhausgebiet.

Auch auf dem Wasserweg können Sie den Hafen Puddemin über den Strelasund direkt ansteuern.

 

Lage Puddemin

 
Die Lage

Das kleine, idyllische Dorf Puddemin mit seinen Reetdachhäusern – Teil der Gemeinde Poseritz - liegt von wunderschöner Natur umgeben an der Südküste der Insel Rügen. Der Naturhafen des Ortes wurde bereits zum Wasserrastplatz „Port Puddemin“ mit etwa 30 Gastliegeplätzen und einem gemütlichen Restaurant ausgebaut. Urlauber mit kleineren Booten können von hier aus den Strelasund erkunden, nach Greifswald segeln oder zu einer Tour „Rund-Rügen“ starten.

Nach nur 15 km gelangen Sie von Puddemin in die im klassizistischen Stil angelegte, weiße Stadt Putbus. Die ehemalige Fürstenresidenz begeistert mit einem romantischen Schlosspark, großartiger Architektur, Galerien, Ateliers oder dem sehenswerten Theater von Putbus. Die beliebte Schmalspurbahn „Rasender Roland“ bringt Sie dampfend von hier an den belebten Hafen des Ortsteils Lauterbach, oder in die andere Richtung über Binz bis nach Göhren.

Die Stadt Garz als älteste Stadt der Insel Rügen liegt nur 5 km von Puddemin entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Eisdiele, Restaurants, zwei Fahrradverleihgeschäfte sowie Ärzte und eine Apotheke. Auch die regionalen Zentren wie Bergen oder Stralsund sind in etwa 20 km von Puddemin schnell erreicht.

Naturliebhaber finden in direkter Nachbarschaft die Halbinsel Zudar mit ihren schönen Naturstränden und herrlichen Buchten. Auch das Biosphärenreservat Südost-Rügen lädt als weiterer landschaftlicher Höhepunkt in der Umgebung zu ausgiebigen Wandertouren oder einer spannenden Exkursion auf die weitestgehend unberührte Insel Vilm ein. Fahrradaktive nutzen den Radweg an der Westküste Rügens mit Blick auf den Strelasund für einen Ausflug nach Stralsund oder Altefähr.

 

Das Vorhaben

Direkt am „Port Puddemin“ mit Blick aufs Wasser, eingebettet in blühende Felder und Wiesen, entsteht ein Ferienhausgebiet mit 25 Ferienhäusern auf einem weitläufigen Areal. Das mit ca. 180 qm Wohnfläche großzügig gestaltete Reetdachhaus wird in wertbeständiger handwerklicher Bauweise (Stein auf Stein) auf einem 959 qm großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich, neben einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein Hauswirtschaftsraum. Doppelflügelige Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zur großen und ruhig gelegenen Südwestterrasse in Richtung Hafen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine helle Galerie mit direktem Zugang auf die Dachterrasse / Balkon. Galerie und Dachterrasse bieten einen traumhaften Blick in die umgebende Natur und zum Hafen. Der großzügige Wellnessbereich mit Eckbadewanne und Walk-In-Dusche ermöglicht auch den Einbau einer Sauna. Die Heizenergiegewinnung erfolgt umweltfreundlich, versorgungssicher (ohne fossile Brennstoffe) und auf Dauer betriebskostenoptimiert über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. An kälteren Tagen können Sie zusätzlich im Wohnbereich die wohlige Wärme eines Kaminofens genießen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2023 geplant.

Hafengebiet

 

Ausstattungsmerkmale des Reetdachhauses
  • Offene Wohnküche mit Kamin und großer Südwestterrasse
  • 4 Schlafzimmer / Gästezimmer
  • Galerie mit großer Dachterrasse/Balko
  • 3 Badezimmer
  • Wellnessbereich mit Badewanne und ggf. Sauna
  • Fußbodenheizung, alle Böden hochwertig gefliest
  • Umweltfreundliche, leise Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Rollläden im ganzen Haus elektrisch
  • Glasfaseranschluss
  • Die Bilder / Visualisierungen enthalten Sonderwünsche, die nicht im Kaufpreis enthalten sind

 

Hausansicht Gartenseite

 

Sie haben Interesse an dem Objekt? Erhalten Sie hier im Exposé mehr Informationen.

Hier gelangen Sie zum Video mit Luftaufnahmen des Baugebietes.

Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf!